La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 397 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 399 000 € | ↘ 96 000 € (−19,39 %) |
| 06/09/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Dans le vieux village, charmante maison comprenant en rez-de-chaussée, un salon, une chambre et une salle de douche; au premier étage, une deuxième chambre avec balcon, une salle de douche et une belle terrasse; au deuxième étage, une séjour avec une cuisine aménagée et un escalier donnant sur une grande terrasse de presque 30 m², avec une splendide vue sur la mer. Parking privatif, très rare pour le village. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.
