La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →
Négociation possible : une offre autour de 1 767 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 880 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette luxueuse villa contemporaine est implantée sur un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant, d'un court de semi-tennis, d'un verger et de nombreux agrumes (citronniers, mandariniers, orangers et pamplemoussiers). Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine ouverte neuve de très grand standing, d'une spacieuse chambre avec salle de douche attenante, ainsi que d'une arrière-cuisine entièrement équipée faisant également office de buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains. Une deuxième chambre, équipée d'un placard, communique avec la suite tout en bénéficiant d'un accès indépendant. La troisième chambre, la plus spacieuse, offre de nombreux rangements et sa propre salle de douche. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports en commun. Un arrêt de bus urbain ainsi que le...
