Maison de ville a rénover.
La Crau 83260

139 900 €
63 m² 2 221 €/m²
La Crau 83260 · FOXIMMO

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Crau

Rentabilité 70/100
2 221 €/m²
Prix demandé au m²
3 976 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 667 €/m²
↘ 44,1 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 000 €/mois
Loyer estimé (15,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Crau →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Crau sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 221 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 139 900 € — mise en ligne
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Description

A proximité immédiate du centre ville de La Crau, Maison de ville sur 3 niveaux a rénover La maison est composée au niveau inférieur d’un salon, vous retrouverez les pièces d’eau (cuisine, salle d’eau, et toilettes) au premier niveau et l’espace nuit en haut A noter que la toiture à été rénovée il y a 10 ans environ. La maison ne possède pas d’extérieur ni de stationnement mais on peut se garer très facilement tout près. Pas d'amiante, pas de plomb VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Référence 3473DRA

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