Rare à Nice : Maison + Studio, Vue Panoramique, Rooftop Constructible
Nice 06000

🔎 Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
📐 80 m² 🛏 4 pièces 💶 6 860 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
6 860 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 809 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 0,7 % au-dessus du marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 635 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 549 000 € — mise en ligne

Description

NICE — Quartier Mont Boron "Victoria Park" À découvrir sans tarder : maison 3 pièces de 60 m² accompagnée de son studio indépendant de 21 m². Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou investir en locatif. Possibilité de relier facilement le studio à la maison. Le bien dispose de deux superbes terrasses de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, le Mont Boron, l’Observatoire et le Baou de Saint-Jeannet. Un toit-terrasse complète ce bien unique, avec la possibilité de construire et d’aménager selon vos envies. Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contact pour infos et visites : Éric 06.63.23.37.60

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