Vente immobilière : Villa à Nice , quartier Pessicart 98.5 m² 634 000 €- Immo La Conca d'or Aspremont.
Nice 06000

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634 000 €
📐 98 m² 💶 6 437 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
6 437 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 809 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 5,5 % sous le marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 012 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 634 000 € — mise en ligne

Description

NICE NORD PESSICART, dans une petite copropriété sécurisée faite de maisons jumelées, nous vous proposons cette très agréable et confortable maison mitoyenne d'un seul côté de type F3/4 d'une surface utile de 100m² environ avec terrasses et pergola, jardin plat (55m²), cave (21m²), parking privatif et qui jouit d'une vue dominante mer, ville et collines. Passé le hall d'entrée et l'espace cellier buanderie, la maison profite d'un grand et lumineux salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'une grande chambre (avec placard) avec son coin bureau, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et de WC individuels. L'étage accueille une chambre et une salle de bains avec WC (2 fenêtres de toit). les atouts sont nombreux : accès individuel de plain pied depuis le parking, belle décoration soignée et moderne, prestations de qualité, de beaux extérieurs avec une superbe vue panoramique ville et mer sans vis à vis, soleil et calme garantis, piscine dans la copropriété...Une visite s'impose donc pour découvrir ce bien en excellent état idéalement situé sur nos belles collines niçoises à seulement 15mn du centre ville. Charges mensuelles 12...

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