NICE ROUTE DE BELLET. 2 pièces d'architecte avec terrasse et parking
Nice 06000

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205 000 €
📐 35 m² 🛏 2 pièces 💶 5 804 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
5 804 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,0 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
722 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 205 000 € — mise en ligne

Description

Sur la route de Bellet, dans une copropriété récente, soignée et à faibles charges, découvrez ce superbe 2 pièces d'architecte en parfait état, offrant une vue dégagée avec aperçu mer et une atmosphère de calme absolu. L’appartement se compose de : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée de 19,06 m², lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 13,16 m² exposée à l’ouest, une chambre avec rangements de 9,06 m², une salle d’eau moderne avec WC de 4,64 m². L’ensemble est en excellent état, bénéficiant de belles finitions. Les atouts : Vue dégagée et aperçu mer, Résidence très bien entretenue avec faibles charges, calme total, place de parking privative comprise dans le prix. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Info et visites : Eric au 06.63.23.37.60 ou Julia : 07.68.09.22.82

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