Grand 3p + cave
Nice 06000

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210 000 €
📐 69 m² 🛏 3 pièces 💶 3 010 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
3 010 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 38,3 % sous le marché
📈
8,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 425 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 210 000 € — mise en ligne

Description

Nice La Madeleine: Dans copro très bien entretenue, a vendre grand trois pièces traversant EST - OUEST, d'une surface de 70m². En étage intermédiaire, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine à moderniser (possible US), un séjour sur terrasse. Côté nuit au calme sur collines: deux belles chambres avec placards de rangement, balcon. Salle de bain, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Une place de parking couverte en sus du prix. charges mensuelles: 115 € incluant l'eau froide, entretien des parties communes. Chauffage par chaudière individuelle ainsi que la production d'eau chaude. Climatisation dans séjour ainsi que dans les deux chambres. EXCLUSIVITE Infos et visites: Julien 07.82.20.50.52 ou Julia 07.68.09.22.82

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