Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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GRAND STUDIO (type F1) en EXCELLENT ETAT de 35 m² avec balcon dans une belle résidence sécurisée et très bien gérée. L'appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce principale avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC séparé, un placard, un balcon, une cave. Possibilité de stationnement. Commerces, bus à proximité. Ascenseur. Faibles charges : 75 €/mois. Visites avec JOEL 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84). EXCLU ERIC IMMO. Idéal 1er achat ou investissement locatif.
