Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement 4 PIECES TRES LUMINEUX de 75 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing très bien gérée. L'appartement est TRAVERSANT avec son exposition EST/OUEST et sa VUE IMPRENABLE sur les collines. L'appartement dispose d'une BELLE TESSASSE de 9 m² et GRAND BALCON de 7m². Une CAVE complète ce bien. Un très bel appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien ! Informations et visites EXCLUSIVEMENT avec JOEL au : 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84) AGENCE ERIC IMMO "Les Spécialistes de La Madeleine depuis 2004"
