NICE MADELEINE
Nice 06000

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230 000 €
📐 74 m² 🛏 4 pièces 💶 3 076 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 076 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 37,0 % sous le marché
📈
8,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 528 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 230 000 € — mise en ligne

Description

Très bel appartement 4 PIECES TRES LUMINEUX de 75 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing très bien gérée. L'appartement est TRAVERSANT avec son exposition EST/OUEST et sa VUE IMPRENABLE sur les collines. L'appartement dispose d'une BELLE TESSASSE de 9 m² et GRAND BALCON de 7m². Une CAVE complète ce bien. Un très bel appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien ! Informations et visites EXCLUSIVEMENT avec JOEL au : 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84) AGENCE ERIC IMMO "Les Spécialistes de La Madeleine depuis 2004"

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