Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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NICE BAS MADELEINE. A proximité des facs, commerces et transports, dans copropriété standing avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée !! Cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle de bains avec vasque et baignoire, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Une proximité des commodités, une très belle rénovation, une vue dégagée sont les atouts de cet appartement !! Infos et visites Joel au 06.67.02.14.84 ou Julia au 07.68.09.22.82
