NICE MADELEINE. 2 PIECES + CAVE
Nice 06000

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189 000 €
📐 42 m² 🛏 2 pièces 💶 4 478 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 478 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,2 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
862 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 189 000 € — mise en ligne

Description

NICE BAS MADELEINE. A proximité des facs, commerces et transports, dans copropriété standing avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée !! Cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle de bains avec vasque et baignoire, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Une proximité des commodités, une très belle rénovation, une vue dégagée sont les atouts de cet appartement !! Infos et visites Joel au 06.67.02.14.84 ou Eric au 06.63.23.37.60

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