Luceram - peira cava
Lucéram 06440

195 000 €
99 m² 4 pièces 1 970 €/m² DPE D
Lucéram 06440 · Provençalpes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Blausasc

Rentabilité 65/100
1 970 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 43,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blausasc →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

PEÏRA-CAVA – Appartement 4 pièces avec terrasse et caves ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de type chalet d’environ 100 m² comprenant : Une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 15 m², de trois chambres dont une avec salle de bains et WC attenants, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine d’environ 23 m². En complément, un niveau inférieur offrant un beau potentiel d’aménagement (espace de loisirs, atelier, rangements...) ainsi que des caves en rez-de-jardin. Stationnements à proximité. Situation privilégiée au calme absolu. À visiter sans tarder ! DPE : D

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