Peira cava : appartements 4 pieces
Lucéram 06440

170 000 €
90 m² 4 pièces 1 889 €/m²
Lucéram 06440 · Provençalpes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Blausasc

Rentabilité 67/100
1 889 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 46,2 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 097 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blausasc →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 170 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

PEIRA-CAVA : 4 PIECES EN DUPLEX Située à 45 minutes de NICE, cet appartement d'environ 90m² sur deux niveaux est idéale pour vivre à l'année ou pour les vacances. Rez-de-chaussée : Un séjour-salle à manger avec cheminée, Une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. 1er étage : Trois chambres mansardées avec velux, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Terrasse, jardin et stationnement. DPE : EN COURS

← Toutes les baisses