Vente immobilière : Villa à Colomars 5 pièces 164 m² 798 000 €- Immo La Conca d'or Aspremont.
Colomars 06670

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798 000 €
📐 164 m² 🛏 5 pièces 💶 4 866 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Castagniers

🏷️
4 866 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 212 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 15,5 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 813 €/mois
Loyer estimé (17,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castagniers →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 798 000 € — mise en ligne

Description

***SOUS OFFRE ACCEPTEE***Proche du coeur village dans une impasse, très charmante et lumineuse villa F5 de 164m² élevée sur un sous-sol de 130m² avec terrasse et piscine le tout érigé plein sud sur un superbe terrain de 1654m². Le rez-de chaussée ouvert sur sa grande terrasse en bois est composé d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec salon, salle à manger plus sa cuisine et arrière-cuisine, d'un bureau et d'une grande chambre en suite. A l'étage on retrouve deux chambres sur terrasse tropézienne et une salle de bains avec WC. Parking plusieurs véhicules avec sous-sol intégral à usage de garage et cave à exploiter selon vos envies. Outre le calme et la vue dégagée, on apprécie tout particulièrement le terrain quasiment plat dont une partie est détachable pour y édifier une autre maison (zone UFc1 AVEC CES à 12%) et l'ensoleillement maximal été comme hiver du matin au soir. Prévoir une mise au goût du jour pour profiter de cette villa COUP DE COEUR idéalement située avec un accès rapide à Nice et à la Plaine du Var...A visiter très rapidement donc !

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