La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 14 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UFc1 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 600 000 € | — mise en ligne |
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VILLEFRANCHE-SUR-MER - "DOMAINE DU CASTELLET" - VILLA NÉO-PROVENÇALE - 8 PIÈCES - 200 M² (350 M² TOTAL) - TERRAIN DE 1 500 M² - PISCINE - 3 TERRASSES - SOUS-SOL & GARAGE - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - AU CALME ABSOLU Découvrez, au coeur du domaine fermé, sécurisé et très bien entretenu du "Castellet", cette splendide villa néo-provençale avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir vous mène à 4 chambres (dont deux suites parentales), une salle de bains, 2 WC invités et une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, le palier vous invite sur 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie de son espace terrasse. A l'extérieur et en annexes, vous profitez d'un jardin de 1 500 m² avec piscine, d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure et d'un WC, d'une aire de stationnement et d'un grand sous-sol. Dans un cadre situé au calme absolu, dans une résidence fermée et entretenu, à quelques minutes des commerces, de la gare et de la mer. Idéal pour une famille ou encore pour une résidence secondaire. Prix de vente : 2 900 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Mon...
