Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - sur la commune de Nice, dans le quartier prisé du Port de Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, situé dans une petite maison en arrière de copropriété. Un appartement deux pièces en duplex, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec belle hauteur sous plafond, une chambre en mezzanine, une salle de douche avec WC et une loggia pour profiter de la douceur de vivre de la French Riviera. Très faibles charges. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À visiter sans tarder
