Duplex - vieille ville - villefranche-sur-mer
Villefranche-sur-Mer 06230

695 000 €
112 m² 3 pièces 6 205 €/m²
Villefranche-sur-Mer 06230 · B Concept Properties

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Rentabilité 56/100
6 205 €/m²
Prix demandé au m²
10 024 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 625 €/m²
↘ 38,1 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
3 106 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 205 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la vieille ville de Villefranche, à deux pas des plages et des restaurants, magnifique appartement duplex au dernier étage d'un petit immeuble. Lumineux et fonctionnel, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour avec pierres apparentes et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au second niveau une mezzanine, une grande chambre avec belle vue sur la mer et une salle de douche. Cet appartement chaleureux vous séduira par ses volumes et son cachet avec ses pierres et poutres apparentes. Frais d'agence à la charge du vendeur

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