Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Négociation possible : une offre autour de 716 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 756 000 € | — mise en ligne |
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BAISSE DE PRIX. Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, juste au-dessus de la place principale et à quelques pas des commerces, des plages et du port, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 56 m² entièrement rénové avec goût. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété au calme, il séduit par sa luminosité et son agencement idéal. L’espace de vie de près de 30 m², profite d’un ensoleillement généreux et s’ouvre sur une cuisine moderne semi séparée, entièrement équipée. Deux chambres épurées et une salle d’eau élégante complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. À l’extérieur, un jardin privatif de 80 m², véritable écrin de verdure en plein village, ainsi qu’un cabanon de 12 m² viennent parfaire ce bien unique. Sans charges de copropriété, il allie indépendance, charme et qualité de vie dans l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur. Une opportunité rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1 140€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraire...
