Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Forte marge de négociation : une offre autour de 1 515 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (23 966 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 1 645 000 € | ↘ 125 000 € (−7,06 %) |
| 06/09/2026 | 1 770 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché : un appartement d'exception en première ligne. Traversant et baigné de lumière, cet appartement déploie des volumes généreux ouverts sur la grande bleue : Séjour prolongé par une terrasse panoramique de 10 m² face aux Îles de Lérins. Cuisine italienne entièrement équipée haut de gamme, plan de travail en quartzite Taj Mahal, finitions laquées mat. L'espace nuit : Deux chambres avec dressings sur-mesure dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain avec marbre. Seconde terrasse de 5,5 m² côté chambres, pour des matins au calme. Climatisation réversible gainable Daikin, pilotage pièce par pièce Volets roulants et store banne motorisés, interphone vidéo Parking privatif de plain-pied inclus. Un appartement clé en main, où tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants, port du Mouré Rouge et Croisette à quelques minutes seulement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous. PLUS DE PHOTOS (ou VIDEO) SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
