Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, commerces et plages. Situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue, il dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 16 m² orientée sud. Récemment rénové (cuisine, sols, peinture, salle de douche, volets électriques), il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, salle de bain, et WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien pratique. Possibilité d'acheter un garage en sus a 37k€ dans la même résidence. Parfait pour résidence ou investissement. À saisir rapidement !
