Le cannet appartement 45,42 m2 — Historique du prix

189 000 €

45 m² 2 pièces 4 200 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Le Cannet

4 200 €/m²

Prix demandé au m²

3 993 €/m²

Médiane DVF du secteur (379 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 963 €/m²

↗ 5,2 % au-dessus du marché

5,5%

Rendement locatif brut estimé

864 €/mois

Loyer estimé (19,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →

Marge de négociation

42/100

Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Infinity Group Immobilier 190 000 € +0,5 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/09/2026	189 000 €	— mise en ligne

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Description

Achat appartement 06110, Beaucoup de charme pour ce lumineux 2 pièces dans une petite résidence. Séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur les collines,.

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Le cannet appartement 45,42 m2 Le Cannet 06110