CANNES – Bas Carnot – 2 pièces rénové
Cannes 06400

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280 000 €
📐 51 m² 🛏 2 pièces 💶 5 459 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

🏷️
5 459 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,2 % sous le marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 040 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 280 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé sur le boulevard Carnot, à quelques minutes des plages, des commerces, des transports et du Lycée Carnot, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. D'une surface de 51 m², cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vaste terrasse de 16 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un séjour de plus de 30 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur le salon, une grande chambre avec placard, un vrai dressing, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les prestations suivantes complètent ce bien : climatisation réversible, grande cave de 12 m², résidence calme, copropriété parfaitement gérée sans travaux à prévoir, faibles charges de 121 €/mois, taxe foncière de 1 030 € et très bon classement énergétique (DPE C). Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs recherchés de Cannes.

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