Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Posez vos valises dans ce charmant appartement 2 pièces de 42,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une ancienne maison de ville, dans le secteur recherché des Broussailles à Cannes. Entièrement rénové en 2023, cet appartement est en parfait état général et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses nombreux rangements. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec cuisine totalement équipée, , d’une chambre ouverte sur sa salle de bains ainsi que d’un dressing. Une place de stationnement privative est proposée en supplément. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toute commodité, facilitant le quotidien tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Cannes. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, offrant une forte rentabilité (chiffres à l'appui). Une opportunité à découvrir rapide...
