Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 330 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 220 000 € | ↘ 20 000 € (−8,33 %) |
| 30/09/2026 | 240 000 € | ↘ 20 000 € (−7,69 %) |
| 06/09/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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CANNES — BOULEVARD CARNOT. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce 2 pièces d'environ 50 m² (loi Carrez) au 3e étage avec Asc. d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte avec comptoir bar, d'une chambre baignée de lumière grâce à sa verrière intérieure et dotée d'un dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Vendu meublé et livré clé en main, le bien est actuellement exploité en location meublée de courte durée : une opportunité rare pour un investisseur recherchant un produit à rentabilité immédiate, comme pour un pied-à-terre au cœur de Cannes.
