Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mérignac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 64.31 mètre carré à Mérignac. Ce magnifique appartement est situé dans un quartier résidentiel recherché, offrant à ses résidents la tranquillité tout en restant proche du cœur de la ville et de toutes ses commodités.L'appartement comprend deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée.La pièce à vivre et la cuisine forment un seul et même espace ouvert, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et vous offre un espace de rangement considérable. Le grand salon s'ouvre sur un charmant balcon, l'endroit idéal pour profiter d'une tasse de café le matin ou d'un cocktail en soirée.L'appartement est proposé au prix de 176,000 €, ce qui est une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien immobilier à Mérignac.Ce bien vous est présenté par Matthieu Mongis - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910920214.
