Exceptionnel ! Antibes proche centre ville , 3 Pièces en 2ème étage de 61m² bénéficiant d'une terrasse de 15 m² avec cave et parking en sous sol. Jardin de 50 m² - Livraison prévue Septembre 2027
Antibes 06600

584 000 €
61 m² 3 pièces 9 574 €/m²
Antibes 06600 · Capitole

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Antibes

9 574 €/m²
Prix demandé au m²
5 133 €/m²
Médiane DVF du secteur (150 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 86,5 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
1 235 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 549 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 87 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 574 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 584 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques pas du Port et du centre-ville d’Antibes, découvrez une résidence intimiste de seulement 6 appartements, du 3 au 6 pièces, vous offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort, sécurité et proximité immédiate des commerces, des plages et des animations du cœur de ville. Nichée dans un quartier paisible, cette réalisation d’exception conjugue élégance architecturale, prestations de standing et qualité de vie incomparable. Les appartements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, avec de généreuses terrasses et des jardins privatifs, véritables espaces de détente où savourer chaque instant sous le soleil de la Côte d’Azur. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de caves, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un secteur trés recherché d’Antibes. Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027.

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