Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 508 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 768 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/08/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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Le jardin pour prolonger le salon, un garage pour simplifier le quotidien : ce deux-pièces en rez-de-jardin réunit les plaisirs d’un extérieur et le confort d’un appartement rénové. Chemin des Sables, dans une petite copropriété de six appartements, il offre 55,28 m² de surface Carrez selon le certificat du 12 août 2026. Le séjour et sa cuisine équipée ouverte avec comptoir composent un espace convivial, tourné vers le jardin. La chambre climatisée dispose également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie et des toilettes complètent l’agencement. Le jardin d’environ 36 m², à jouissance privative, invite à prendre le petit-déjeuner dehors, à recevoir autour d’un repas ou à profiter d’une pause au soleil. Les stores bannes permettent d’adapter l’ombre aux différents moments de la journée. Rénové en 2023, l’appartement bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Une adresse à envisager pour vivre à l’année ou pour retrouver la Côte d’Azur au fil des saisons, entre Juan-les-Pins et le Cap d’Antibes. DPE : B — GES : A. Prix : 540 000 €, honoraires d’agence inc...
