Appartement au ROURET
Le Rouret 06650

70 000 €
21 m² 1 pièces 3 257 €/m²
Le Rouret 06650 · Agencia

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Opio

Rentabilité 65/100
3 257 €/m²
Prix demandé au m²
5 409 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 39,8 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
433 €/mois
Loyer estimé (20,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Opio →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 70 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Le Rouret – En exclusivité, au cœur du village Notre agence immobilière Agencia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex, idéalement situé en plein centre du charmant village du Rouret, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine (non équipée), d'une salle de bains ainsi que de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une véranda donnant accès à une agréable terrasse tropézienne, un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est équipé de double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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