La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UDb (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 798 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 490 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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RARE ! Au coeur de Juan-Les-Pins dans un quartier très calme. A seulement 400 m des plages de sable. Belle villa individuelle de type néo provençale des années 1980 comprenant: Au rez de Jardin: Séjour d'environ 27 m2, cuisine indépendante, chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative et toilettes indépendantes. A l'étage: 2 chambres dont une avec salle de douche avec wc et l'autre sa salle de bains avec wc. Un grand dégagement permet l'installation d'un bureau ou d'une 4 ème chambre. L'étage est prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein Sud- Sud Ouest. Les + de cette villa: Son exposition plein soleil, son calme car desservi par un chemin privé et sa proximité à pieds des commerces et des plages en 10 minutes à pieds ! Un havre de paix au coeur de Juan les Pins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
