Annonce Antibes
Antibes 06600

Agence CENTURY 21 Albert 1er Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
750 000 €
122 m² 5 pièces 6 132 €/m² DPE C
Antibes 06600 · CENTURY 21 Albert 1er

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 132 €/m²
Prix demandé au m²
6 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 429 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 477 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 132 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/08/2026 750 000 € — mise en ligne
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Description

Antibes Maison individuelle 122 m² habitables + garage Terrain clos, jardin, piscine, garage, parkingIdéalement située entre le quartier de la Piscine et le quartier de la Fontonne, à quelques minutes du centre d'Antibes, cette maison individuelle de 122 m² habitables séduit par son excellent état général et sa récente rénovation. Implantée sur un terrain clos de près de 500 m², elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant ainsi deux logements distincts au sein d'une même propriété.Au premier étage, un bel appartement de standing propose un grand deux-pièces de 60 m² : un vaste séjour climatisé agrémenté d'une cheminée, une chambre calme et lumineuse, une grande salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche indépendante. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante.Au niveau inférieur, un charmant trois-pièces s'articule autour d'une cuisine américaine et de deux chambres climatisées. Une belle véranda de 25 m² prolonge cet espace de vie et ouvre directement sur le jardin arboré et la piscine, exposée sud-ouest un cadre privilégié pour profiter du climat azuréen.L'ensemble du bien bénéficie de prestations soignées : double vitrage, climatisation et syst...

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