Rezé - blordiere jaunais - maison plain-pied 3ch 92m2 + garage — Historique du prix

262 500 €

↘ 18 900 € (6,7 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 281 400 €

92 m² 2 853 €/m²

Rezé 44400 · Equinoxe Immobilier

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Rezé

2 853 €/m²

Prix demandé au m²

3 193 €/m²

Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 393 €/m²

↘ 10,6 % sous le marché

5,6%

Rendement locatif brut estimé

1 228 €/mois

Loyer estimé (13,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rezé sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 853 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
10/10/2026	262 500 €	↘ 18 900 € (−6,72 %)
13/09/2026	281 400 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée

Description

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