La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UDe (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 15 980 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (28 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 17 000 000 € | — mise en ligne |
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Située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes avec des prestations des hautes qualités, cette villa d'environ 600m2 habitable offre 5250 m2 de terrain avec tennis, pool house piscine, logement pour gardien et parking pour plusieurs voitures. - AU REZ DE CHAUSSÉE : Un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine de 80m2 avec salle à manger ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, un double séjour, une chambre/studio bénéficiant de sa kitchenette ainsi que de sa salle de bain et WC, un toilette invité ainsi que de nombreux placards de rangements. - PREMIÈRE ÉTAGE, ACCESSIBLE PAR DEUX ESCALIERS: Deux grandes chambres en suite avec salle de douche attenante et WC, une master-bedroom de 70m2 avec sa salle de douche et WC séparé offrant une sublime vue mer. Du côté de la construction principale, on retrouve deux autres chambres en-suite également avec salle de douche et WC. - AU NIVEAU INFERIEUR: Salle de sport avec accès direct AU sauna et hammam, une salle de cinéma avec cuisine équipée et une grande buanderie viennent compléter ce niveau.
