Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 15 946 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 17 000 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, cette propriété d'exception d'environ 600 m² incarne l'art de vivre de la Côte d'Azur, à quelques pas des plages, restaurants et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle propose de vastes espaces de réception comprenant une cuisine de 80 m², un salon bibliothèque avec cheminées, ainsi qu'une salle à manger sous terrasse couverte idéale pour recevoir. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa dispose de plusieurs suites, dont une master bedroom avec salle de bains privative, dressing et balcon avec vue mer, ainsi que des chambres d'invités avec mezzanine et plafonds cathédrale. Les niveaux inférieurs accueillent une salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam, une cave à vin et des espaces techniques haut de gamme. Les extérieurs de 5 200 m² offrent une piscine, un court de tennis récemment rénové, une maison d'amis indépendante, des espaces de détente et un coin barbecue. Un système de sécurité avancé, un parking couvert et des accès sécurisés complètent ce bien rare sur le marché.
