Maison 7 Pièces - 180m²
Courseulles-sur-Mer 14470

449 000 €
180 m² 7 pièces 2 494 €/m²
Courseulles-sur-Mer 14470 · Caen Nord Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Courseulles-sur-Mer

Rentabilité 51/100
2 494 €/m²
Prix demandé au m²
3 225 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 356 €/m²
↘ 22,6 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 369 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courseulles-sur-Mer →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Courseulles-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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