Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Courseulles-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 500 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 038 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une sublime maison de 2023 située dans un lotissement neuf au Nord de CAEN.À seulement quelques pas des plages de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière traversante inondent la pièce de vie, conçue pour allier esthétisme et convivialité au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, un véritable espace intime comprenant une chambre ouvrant directement sur la terrasse, un dressing aménagé et une salle d'eau.À l'étage, vous arrivez dans une grande mezzanine laissant passer la lumière et donnant encore plus de charme à cette maison.Vous y trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains complète, offrant un agencement idéal pour préserver l'indépendance de chacun.Au coeur d'un secteur recherché et en plein développement, cette propriété en excellent état bénéficie des dernières normes énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Une adresse privilégiée pour poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre normande.Pour plus d'informations ou pour planifier...
