Unique sur le secteur !
Saint-Félix 74540

150 000 €
140 m² 6 pièces 1 071 €/m²
Saint-Félix 74540 · a2m Mouy

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Alby-sur-Chéran

Rentabilité 100/100
1 071 €/m²
Prix demandé au m²
4 122 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 365 €/m²
↘ 74,0 % sous le marché
17,3%
Rendement locatif brut estimé
2 160 €/mois
Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alby-sur-Chéran →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 150 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 19/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A rénover Longère en pierre d'environ 140m2 vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages et cave. Le tout sur une parcelle de1500m2. A visiter absolument! Travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 7 556 et 10 224 euros/an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021

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