Appartement familial 97m², rue de Saint Petersbourg — Historique du prix

926 500 €

↘ 18 500 € (2,0 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 945 000 €

97 m² 4 pièces 9 552 €/m²

Paris 8e 75008 · Agence Le Réseau

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

9 552 €/m²

Prix demandé au m²

13 014 €/m²

Médiane DVF du secteur (227 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 12 287 €/m²

↘ 26,6 % sous le marché

4,5%

Rendement locatif brut estimé

3 501 €/mois

Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

23/100

Peu de marge : une offre autour de 901 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 552 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
17/10/2026	926 500 €	↘ 18 500 € (−1,96 %)
11/09/2026	945 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

17/10/2026 Annonce remise en ligne
17/10/2026 Description modifiée

Description

Europe - L'Agence Le Réseau vous propose à la vente cet appartement familial de 97m² (96,5m² loi Carrez), situé rue de Saint Petersbourg à 200m du Métro Europe et 300m du métro Liège. Sectorisation Condorcet. Cet appartement calme est au 2ème...

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Appartement familial 97m², rue de Saint Petersbourg Paris 8e 75008