F2 37m2 lumineux et en parfait état situé rue de Tahiti
Paris 12e 75012

358 500 €
37 m² 2 pièces 9 689 €/m²
Paris 12e 75012 · Agence Le Réseau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

9 689 €/m²
Prix demandé au m²
12 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (195 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 463 €/m²
↘ 23,1 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 120 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 12e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 689 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 358 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée

Description

L'agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose ce 2 pièces de 37m2 en parfait état de (36.98m2 loi Carrez), situé rue de Tahiti dans un bel immeuble de 1900 avec ascenseur, situé rue de Tahiti dans un quartier calme et...

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