T4, 91m², calme, lumineux et traversant avec terrasse - Jardin des plantes
Paris 5e 75005

1 100 000 €
91 m² 4 pièces 12 088 €/m² DPE D
Paris 5e 75005 · Agence Le Réseau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

12 088 €/m²
Prix demandé au m²
12 923 €/m²
Médiane DVF du secteur (227 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 12 217 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
3 150 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 5e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 088 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 1 100 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée

Description

Jardin des Plantes - L'Agence Le Réseau vous propose à la vente cet appartement familial et traversant de 91m² (90,22m² loi Carrez), situé rue Poliveau à 450m du Métro Saint Marcel et 500m du métro Gare d'Austerlitz. Cet appartement calme et...

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