Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 462 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 224 000 € | ↘ 15 900 € (−6,63 %) |
| 10/09/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Metayer vous propose: CROSNE – APPARTEMENT T3 DUPLEX 91 M² – 2 X PARKINGS Grosse possibilité d'évolution en T4.Appartement duplex situé à Crosne au sein d'une petite copropriété à faibles charges, très proche du centre-ville et des écoles.D'une superficie de 91 m² (71 m² carrez) avec son agencement de type duplex, il offre confort de vie et usage pratique au quotidien.Vous serez séduit dès l'entrée en découvrant un double séjour de 38 m² qui constitue le cOEur de l'appartement : baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une atmosphère conviviale.Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Au second niveau, vous découvrirez la partie nuit comprenant un palier desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres aux volumes fonctionnels et équipées de grands placards et de plusieurs rangements. Le bien comprend également deux places de parking et un abri de jardin privatif ainsi qu'un espace extérieur commun complètent avantageusement ce bien.Avantage non négligeable au vu des volumes du premier niveau, la possibilité de...
