Coup de cœur familial – crosne soleil
Crosne 91560

Agence Arthurimmo.com Limeil - Brevannes Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
240 000 €
78 m² 4 pièces 3 045 €/m² DPE D
Crosne 91560 · Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Crosne

3 045 €/m²
Prix demandé au m²
3 226 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 682 €/m²
↘ 5,6 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 445 €/mois
Loyer estimé (18,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Crosne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 045 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/09/2026 240 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 14/10/2026 Titre modifié Appartement familial lumineux avec balcon et parkings → COUP DE CŒUR FAMILIAL – CROSNE SOLEIL
  • 14/10/2026 Description modifiée

Description

Et si votre prochaine vie de famille commençait ici ? Au cœur de la résidence prisée résidence du Soleil, Arthurimmo.com vous propose ce bel appartement familial de 78,83 m², situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, avec une agréable exposition Sud/Est. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. L’appartement offre 3 chambres, dont une avec placard, une cuisine ouverte conviviale, une salle de bains et des WC indépendants : un agencement pensé pour une vie de famille confortable. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une cave, d’un parking en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure. La résidence a été ravalée avec isolation en 2023. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, avec les écoles, le collège Bellevue, les commerces, le RER D, le Bois de la Grange et la forêt de Grosbois à proximité. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille qui recherche confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder !

← Toutes les baisses