Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Forte marge de négociation : une offre autour de 318 000 € (environ 9 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 716 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine (seulement 3 étages), construite en 2019 par Bouygues Immobilier, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier d'Aiguelongue, rue du Mas de Calenda, à Montpellier.À proximité immédiate du tramway et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Le plan en T4 compact a été intelligemment conçu, sans perte de surface, avec une distribution optimisée des pièces pour un confort au quotidien.Prestations complémentaires :1 place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électriqueRésidence récente aux normes actuelles avec un excellent DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique.Taxe foncière : 1 922 € / an (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.
