Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 781 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité. Montpellier - Port Marianne. Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, appartement F4 de 73m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013. 1 place de stationnement privative incluse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 9m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée, cuisine, 3 chambres dont un bureau et 1 salle de bain. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique. Charges de copropriété incluant comprenant eau chaude, eau froide, chauffage. Tramway et commerces à proximité immédiate, gare Montpellier Saint-Roch à 10 minutes, aéroport international de Montpellier à 10 minutes et plages du littoral à 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 94. Charges annuelles de copropriété : 3200 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing. Montpellier - Port Marianne. In the heart of one of Montpellier's most sought-after neighborhoods, a 73-square-meter 4-room apartment located...
