Maison 86m2 à caumont sur durance
Caumont-sur-Durance 84510

Agence RUIZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
176 000 €
84 m² 3 pièces 2 095 €/m² DPE D
Caumont-sur-Durance 84510 · RUIZ

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caumont-sur-Durance

Rentabilité 65/100
2 095 €/m²
Prix demandé au m²
3 486 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 39,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 083 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caumont-sur-Durance →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caumont-sur-Durance sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 095 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 176 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Le Groupement Immobilier vous présente à Caumont-sur-Durance une charmante maison pleine de caractère et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 84 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 25 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un accès direct à une place de parking privative située juste devant, facilitant le stationnement au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet et placards intégrés, offrant rangement et praticité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Parmi les points forts de cette maison : la façade, les volets et la toiture ont été récemment rénovés, assurant u...

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