Maison
Caumont-sur-Durance 84510

Agence Guy Hoquet CAUMONT-SUR-DURANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
73 m² 3 pièces 2 260 €/m² DPE E
Caumont-sur-Durance 84510 · Guy Hoquet CAUMONT-SUR-DURANCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caumont-sur-Durance

Rentabilité 62/100
2 260 €/m²
Prix demandé au m²
3 990 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 43,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
941 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caumont-sur-Durance →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caumont-sur-Durance sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 260 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
24/09/2026 165 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A Caumont-sur-Durance, charmante maison de ville d'environ 70 m² répartie sur 3 niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles, de l'accès A7 et de la colline, parfaite pour les balades. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison offre une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose des combles à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (chambre supplémentaire, espace détente, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité.Contactez l'agence GUY HOQUET Caumont sur Durance pour organiser une visite . 04.90.01.30.77

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