Vente Maison/villa 6 pièces
Caumont-sur-Durance 84510

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579 000 €
178 m² 6 pièces 3 253 €/m² DPE B
Caumont-sur-Durance 84510

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caumont-sur-Durance

3 253 €/m²
Prix demandé au m²
3 569 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 8,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 294 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caumont-sur-Durance →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caumont-sur-Durance sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 253 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 579 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

iad France - Olivier Gamand vous propose: Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, maison traditionnelle entièrement rénovée, 6 pièces, 4 chambres de 178 m² (+ 45 m² de combles aménagés) avec piscine sur un terrain de plus de 1000 m² clos et arboré, au calme et sans vis à vis.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de plus de 50m² avec sa grande cheminée, et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée.Un dégagement donne accès aux 4 belles chambres (entre 12 et 16 m²) toutes équipées de placard, à la salle de bains équipée de douche et baignoire et son wc indépendant. Possibilité de créer facilement une deuxième salle de bain.A l'étage, les combles ont été aménagés, un bureau de 16 m² et une pièce de 29 m² (48 m² au sol) pouvant servir de dortoir, salle de jeu, activité professionnelle ou bien être aménagée en suite parentale ou chambres supplémentaires.A l'extérieur, une piscine traditionnelle de 8m x 4m avec traitement automatique au sel (construite en 2016) entourée de plus de 130 m² de terrasse en travertin et son jardin arboré.Cette propriété qui combine charme, modernité et confort absolu a été rénovée avec des matériaux d...

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