Maison de 224m2 avec appartement , garage de 60 m2 à Caumont Su
Caumont-sur-Durance 84510

Agence Diane Choplin Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
500 000 €
224 m² 9 pièces 2 232 €/m² DPE C
Caumont-sur-Durance 84510 · Diane Choplin Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caumont-sur-Durance

Rentabilité 53/100
2 232 €/m²
Prix demandé au m²
2 861 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 092 €/m²
↘ 22,0 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 887 €/mois
Loyer estimé (12,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caumont-sur-Durance →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Caumont-sur-Durance sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 500 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

### Maison familiale avec deux logements indépendants, piscine, espace bien-être et grand garage**Diane Choplin Immobilier** vous propose cette propriété de 224 m² habitables sur un terrain de 1 490 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, projet familial multigénérationnel, activité locative ou accueil de proches.Entièrement rénovée en 2016, la maison est aujourd'hui en très bon état général et ne nécessite pas de travaux structurels. Seules la cuisine et les salles d'eau pourront être modernisées selon les goûts de chacun.### Une configuration rare et modulableLa maison est actuellement organisée en deux logements :* **Un T3 en rez-de-chaussée*** **Un T5 à l'étage**Cette configuration permet de préserver l'indépendance de chacun tout en conservant la possibilité d'une utilisation en habitation unique.L'ensemble est équipé de la **climatisation**, assurant un confort optimal tout au long de l'année.### Des espaces complémentaires appréciablesLa propriété dispose également de prestations recherchées :* **Garage isolé d'environ 60 m²*** **Espace SPA d'environ 27 m²*** Piscine* Nombreuses places de stationnement* Terrain d'environ 1 490 m²Le garage...

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