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Duplex Traversant de 77 m²
La Bourboule 63150

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
100 000 €
77 m² 1 299 €/m²
La Bourboule 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bourboule

Rentabilité 72/100
1 299 €/m²
Prix demandé au m²
1 843 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 207 €/m²
↘ 29,5 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
823 €/mois
Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Bourboule sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 299 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, au centre de la commune de la Bourboule, dans une petite copropriété de 7 appartements, venez découvrir ce duplex traversant de 76.99 m² Loi Carrez (97.03 m² de surface au sol totale)....

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