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Duplex de 40,96 m² avec 2 Chambres
La Bourboule 63150

Agence Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore · voir ses 83 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
80 000 €
40 m² 1 953 €/m²
La Bourboule 63150 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Bourboule

1 953 €/m²
Prix demandé au m²
2 072 €/m²
Médiane DVF du secteur (90 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 207 €/m²
↘ 5,7 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
438 €/mois
Loyer estimé (10,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bourboule →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Bourboule sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 953 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Bourboule, venez découvir cet appartement en duplex offrant 40,96 m² habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur, et composé de : - au rez-de-chaussée : un dégagement,...

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