♥ Connexion Déposer une annonce

Nimes montaury appt type P4 avec balcon terrasse et garage en exclusivité
Nîmes 30900

Agence Patrimoine et Habitat · voir ses 13 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
160 000 €
79 m² 2 025 €/m²
Nîmes 30900 · Patrimoine et Habitat

Biens similaires à Nîmes

Tout voir →
Mickaël Decaillon - Agent Immobilier Saint-Gervasy Marguerittes
163 000 €
Appartement rénové 3 pièces 73 m2 Nimes
73 m² 3 p. 2 233 €/m²
Mickaël Decaillon - Agent Immobilier Saint-Gervasy Marguerittes
169 000 €
Appartement T3 loué 78 m2 Nimes
78 m² 3 p. 2 167 €/m²
Best Home Provence Immobilier
179 000 €
Nouveauté ! Charmant P3 à vendre NIMES Centre proche Carré d'art
70 m² 2 557 €/m²
Best Home Provence Immobilier
175 000 €
Exclusivité besthome nîmes – puech du teil, un T3 qui a presque tout d...
65 m² 2 692 €/m²
Best Home Provence Immobilier
185 000 €
Sous promesse/ achat nîmes – puech du teil – T3 rénové a neuf avec ter...
60 m² 3 083 €/m²
Best Home Provence Immobilier
147 000 €
Vente appartement Proche Daudet et Arènes , A vendre Appartement de ty...
70 m² 2 100 €/m²

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 54/100
2 025 €/m²
Prix demandé au m²
2 297 €/m²
Médiane DVF du secteur (271 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 362 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 157 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nîmes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 025 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/09/2026 160 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 03/10/2026 Description modifiée

Description

NÎMES MONTAURY EN EXCLUSIVITE VENDU LOUÉ Appartement de type 4 avec terrasse, balcon et garage dans une agréable résidence Découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 79m² situé en rez de chaussée avec terrasse et balcon. Il se compose d'un...

← Toutes les baisses