Nouveaute a castanet- maison T3/4 de 95m²
Castanet-Tolosan 31320

252 000 €
95 m² 4 pièces 2 653 €/m² DPE C
Castanet-Tolosan 31320 · KB Immo 31 -Agence Immobilière

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aureville

Rentabilité 52/100
2 653 €/m²
Prix demandé au m²
3 539 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 067 €/m²
↘ 25,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 296 €/mois
Loyer estimé (13,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureville →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Castanet-Tolosan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 653 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
09/09/2026 252 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

A découvrir - Idéalement située dans Castanet , cette maison mitoyenne de type T3/4 de 1989 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée semi-équipée, une pièce à vivre de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une...

← Toutes les baisses